■整裝、全包、局改等并行發(fā)展

■家裝趨向于越來越細分化發(fā)展

■用交付口碑應(yīng)對環(huán)境不確定性

■家裝仍然是朝陽行業(yè)

對家居家裝行業(yè)接下來的發(fā)展機會和挑戰(zhàn)，筆者較認同華潯裝飾董事長夏振華先生的觀點，結(jié)合內(nèi)外部環(huán)境影響變量，主要有以下四方面解讀，以作探討：

整裝、全包、局改等并行發(fā)展

1、新房越來越少，同時消費者的需求越來越多樣化、個性化，半包、全包、整裝、局改等多種終端產(chǎn)品服務(wù)模式并行發(fā)展。

這表明，一方面，家居家裝更細分化了，競爭也更激烈。從一二三四線城市，有進一步下沉到鄉(xiāng)村別墅、基建裝飾的需求，有進一步貼近社區(qū)的以舊換新、局改新零售等的需求。

另一方面，家居最前瞻認為，裝企如果不能以用戶滿意度、以品質(zhì)為導向，倒逼自己夯實核心競爭力，積累沉淀扎實的用戶案例和口碑轉(zhuǎn)介紹，在歐派等定制家居品牌正轉(zhuǎn)成為家裝服務(wù)商，在專注做社區(qū)舊改新晉品牌，依托數(shù)字化+供應(yīng)鏈中臺，從社區(qū)抄小路正慢慢追趕的情況下，時間久了，也有很大概率后來者居上，反殺傳統(tǒng)裝企，新物種從來都是以顛覆者姿態(tài)出現(xiàn)。

家裝正向細分化發(fā)展

經(jīng)過拼多多、美團、小米生態(tài)鏈......等一眾互聯(lián)網(wǎng)公司，對于各行各業(yè)的銷售模式的顛覆和洗禮，讓家居家裝行業(yè)也在快速分化，一半是火焰，一半是冰。有的追求誠信、高效和便捷服務(wù)的用戶體驗，有的是低成本、低價、高效率為導向攻城略地。但無論怎樣，年輕人喜歡宅經(jīng)濟，喜歡一站式購齊的服務(wù)體驗，這已是趨勢所向。家居最前瞻認為，城鎮(zhèn)化、高學歷化背景下，不止于年輕人，中老年人也適應(yīng)了整裝、拎包入住、社區(qū)舊改舊改店這樣的潮流及趨勢。更何況，隨著老齡化人口增多，研發(fā)并推介老齡化產(chǎn)品和服務(wù)，也將是未來家居家裝的重要組成部分。

用交付口碑應(yīng)對環(huán)境不確定性

（備注：上圖為老顏的“品質(zhì)六觀”）中國各行各業(yè)都在被深度互聯(lián)網(wǎng)化、AI智能化，所以無論社區(qū)局改、整裝、全包還是半包模式，當前及未來最重要的是做用戶口碑，用交付的確定性來應(yīng)對環(huán)境變化的不確定性。

得粉絲者得天下，這是過去十五年米粉、花粉、果粉帶給各行各業(yè)的最大啟示。因為用戶口碑留存粉絲、裂變粉絲，讓小米從手機品類大跨越升維到新能源車行業(yè)，因為用戶口碑讓華為手機核心芯片被禁三年后，依然王者歸來，因為口碑讓蘋果成為一家偉大的手機創(chuàng)新科技公司。

家裝仍然是朝陽行業(yè)

（配圖：貝殼智慧工地解決方案）

2020年以來，因為內(nèi)外部營商環(huán)境的劇變，國內(nèi)各行業(yè)都很卷，人口紅利也消失了，地產(chǎn)走下坡路的趨勢很難逆轉(zhuǎn)，國進民退是不爭的事實。但國家要實現(xiàn)長期穩(wěn)健發(fā)展，還是需要華為、阿里巴巴、比亞迪、小米、DeepSeek、大疆、宇樹、寧德時代、拼多多......等大大小小的民營企業(yè)的活力與冒險、創(chuàng)新精神，才能解決可持續(xù)的競爭力和創(chuàng)新力，才能解決大多數(shù)居民的就業(yè)和收入問題。無論新裝還是舊改，存量房時代，只要經(jīng)濟穩(wěn)健發(fā)展，消費者工作和收入有一定基礎(chǔ)，不管中青年或老齡化，都會有持續(xù)不斷的、多樣化的整裝、拎包、局改等需求，家裝行業(yè)可以說是留存下來的唯一一塊還沒有被互聯(lián)網(wǎng)真正改造過的行業(yè)，老齡化、智能化、人車家......等，都蘊藏著巨大的發(fā)展商機，所以，家裝行業(yè)仍然是朝陽行業(yè)。中國當前的經(jīng)濟環(huán)境仍然充滿了挑戰(zhàn)和機遇，地產(chǎn)持續(xù)在走下坡路，國進民退也是不爭的事實。不過2024年下半年，尤其是十二月經(jīng)濟會議之后，中央相關(guān)決策部門也意識到行業(yè)困境，開始持續(xù)推出國家補貼等政策利好消息，刺激存量房市場需求，希望不斷推動家居家裝供需關(guān)系的良性發(fā)展。家居最前瞻認為，住房安家關(guān)系民生冷暖，安家才能樂業(yè)。無論是商品房，還是保障性住房，在中國人傳統(tǒng)價值觀里，房產(chǎn)不僅是家庭組建的基石，更是家庭財富和投資保值的最重要資產(chǎn)，是一代代傳承的最好信物。只要國人的房產(chǎn)消費觀念在，家居家裝的發(fā)展夢就在。